Πόλη με εγκεκριμένο σχέδιο: οι αριθμητικοί όροι (αρτιότητα, κάλυψη, ΣΔ, ύψος) ορίζονται ανά οικοδομικό τετράγωνο από το σχέδιο. Εδώ βλέπεις το καθεστώς, τις σημαίες της περιοχής και πού θα βρεις τους ακριβείς όρους.
Όροι ανά Ο.Τ. από το εγκεκριμένο σχέδιο.
Δεν εντοπίστηκε σε δημόσιους χάρτες EEA/ΟΦΥΠΕΚΑ — δεν αποτελεί βεβαίωση· οριστικός έλεγχος από μηχανικό.
Χρειάζεται έλεγχος από μηχανικό — η αρμόδια ΕΦΑ έχει το πλήρες μητρώο κηρυγμένων χώρων.
Χρειάζεται έλεγχος Δασαρχείου — Πράξη Χαρακτηρισμού (αρ.14 ν.998/1979).
Πλησίον/εντός. ΦΕΚ καθορισμού οριογραμμής (ν.2971/2001) — απαγόρευση δόμησης.
Ζώνη Ζ2 κατά ΕΑΚ 2003.
Έλεγχος ΣΔΛΑΠ — Ειδ. Γραμματεία Υδάτων.
Δόμηση εντός σχεδίου κατά το εγκεκριμένο ρυμοτομικό & τον ΝΟΚ (Ν.4067/2012).
Παραπομπή στο εγκεκριμένο σχέδιο
Ν.4759/2020Ομαδοποιημένα ανά καθεστώς δόμησης και προστασίες που ισχύουν εδώ — με την παραπομπή ΦΕΚ.
Το ελάχιστο εμβαδόν & πρόσωπο για να χτίζεται ένα γήπεδο.
Πόσα τ.μ. δόμησης αναλογούν στο εμβαδόν.
Ο γενικός κανόνας των 4.000 m² και οι παρεκκλίσεις.
Αυτή η σελίδα δίνει τη γενική εικόνα. Για το δικό σου ακίνητο, ο μηχανικός ελέγχει το ακριβές σημείο, τη ζώνη και τις προστασίες — και σου λέει, με ευθύνη, τι πραγματικά χτίζεται.
Σου στέλνουμε email αν αλλάξει όρος δόμησης ή εκδοθεί νέο ΦΕΚ για την περιοχή.
Το Persis εντοπίζει το οικόπεδό σου στον χάρτη και επιστρέφει τη ζώνη, την αρτιότητα, τη μέγιστη δόμηση και τις προστασίες που το αφορούν — με παραπομπή στο ΦΕΚ.