Πόλη με εγκεκριμένο σχέδιο: οι αριθμητικοί όροι (αρτιότητα, κάλυψη, ΣΔ, ύψος) ορίζονται ανά οικοδομικό τετράγωνο από το σχέδιο. Εδώ βλέπεις το καθεστώς, τις σημαίες της περιοχής και πού θα βρεις τους ακριβείς όρους.
Υπάρχει ένδειξη Natura 2000 στην περιοχή · GR2440002. Η υπαγωγή συγκεκριμένου ακινήτου και η ανάγκη ΕΟΑ απαιτούν έλεγχο ακριβούς θέσης.
Χρειάζεται έλεγχος από μηχανικό — η αρμόδια ΕΦΑ έχει το πλήρες μητρώο κηρυγμένων χώρων.
Χρειάζεται έλεγχος Δασαρχείου — Πράξη Χαρακτηρισμού (αρ.14 ν.998/1979).
Υπάρχει ένδειξη καθορισμένης οριογραμμής στην περιοχή. Η σχέση συγκεκριμένου ακινήτου με αιγιαλό/παραλία ελέγχεται στο ΦΕΚ καθορισμού (ν.2971/2001).
Ζώνη Ζ2 κατά ΕΑΚ 2003.
Εντός ζώνης κατάκλυσης (ΣΔΛΑΠ).
Ο αριθμός υπάρχει — αλλά ανά οικοδομικό τετράγωνο. Χρειάζεται να ξέρουμε πού πέφτει το οικόπεδο.
Με το σημείο στον χάρτη ή τον ΚΑΕΚ, ο έλεγχος συνεχίζει στο Ο.Τ. του ακινήτου — μέσα στα δικά σου έγγραφα.
Βεβαίωση όρων δόμησης για το συγκεκριμένο Ο.Τ. από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.
Η σελίδα δεν υπολογίζει «μέσο» αριθμό για την περιοχή — δεν ορίζεται σε αυτή την κλίμακα.
Ομαδοποιημένα ανά καθεστώς δόμησης και προστασίες που ισχύουν εδώ — με την παραπομπή ΦΕΚ.
Το ελάχιστο εμβαδόν & πρόσωπο για να χτίζεται ένα γήπεδο.
Πόσα τ.μ. δόμησης αναλογούν στο εμβαδόν.
Ο γενικός κανόνας των 4.000 m² και οι παρεκκλίσεις.
Περιήγηση στους οικισμούς του ίδιου δήμου και της περιφέρειας — ίδια τεκμηρίωση, ανά περιοχή.
Σου στέλνουμε email αν αλλάξει όρος δόμησης ή εκδοθεί νέο ΦΕΚ για την περιοχή.
Ανεβάζεις την άδεια, το συμβόλαιο, τον φάκελο — σου διαβάζει τι λέει, σου βρίσκει τι λείπει, σου απαντάει με τον νόμο.
Δεν είσαι μηχανικός; Δείξ’ το στον δικό σου — ή βάλε το σημείο σου στον χάρτη. Το Persis βοηθά· δεν αντικαθιστά τον μηχανικό.
Τα έγγραφά σου παραμένουν δικά σου — ανάλυση με παραπομπές, ποτέ ψευδο-ακρίβεια.