Αρτιότητα, κάλυψη, συντελεστής δόμησης και ύψος για εκτός σχεδίου δόμηση (νησιωτική περιοχή), με τις σημαίες της περιοχής (δασικό, αιγιαλός, αρχαιολογικό…) και παραπομπή στη νομοθεσία.
Τρεις ερωτήσεις για μια πρώτη, ενδεικτική εικόνα — όχι επίσημος έλεγχος. Δίνει κατεύθυνση· την οριστική απάντηση τη δίνει ο μηχανικός.
Κάθε σημαία της περιοχής μεταφράζεται εδώ σε τι σημαίνει πρακτικά για τη δόμηση — και πού να το επαληθεύσεις. Όσες είναι «προς έλεγχο» ισχύουν μόνο αν τέμνουν το συγκεκριμένο σημείο.
Τμήμα της περιοχής είναι κηρυγμένος αρχαιολογικός χώρος. Κάθε έργο περνά από γνωμοδότηση της Εφορείας Αρχαιοτήτων πριν εκδοθεί άδεια.
Τμήμα της περιοχής πιθανόν εμπίπτει σε περιοχή του δικτύου Natura. Αν ισχύει για το σημείο σου, μπορεί να απαιτηθεί Ειδική Οικολογική Αξιολόγηση (ΕΟΑ).
Η περιοχή κατατάσσεται σε ζώνη σεισμικής επικινδυνότητας. Επηρεάζει τον αντισεισμικό σχεδιασμό & τα φορτία της μελέτης — όχι το αν χτίζεται το οικόπεδο.
Ενδεικτικό για εκτός σχεδίου κατοικία (ΣΔ 0,18, ανώτατο 200 m²). Σύρε το εμβαδόν — η ακριβής τιμή εξαρτάται από παρεκκλίσεις & προστασίες.
Δεν είναι επίσημος υπολογισμός. Ζώνη ΖΟΕ, χρήση, παρεκκλίσεις & προστασίες αλλάζουν το αποτέλεσμα.
Υπολόγισε για ΤΟ οικόπεδό σουΟμαδοποιημένα ανά καθεστώς δόμησης και προστασίες που ισχύουν εδώ. Όπου υπάρχει, το ΦΕΚ είναι διαθέσιμο σε PDF — διακριτικά, για όποιον θέλει να διασταυρώσει.
Σύντομες εξηγήσεις των βασικών μεγεθών — και αναλυτικοί οδηγοί για κάθε έναν.
Αυτή η σελίδα δίνει τη γενική εικόνα. Για το δικό σου ακίνητο, ο μηχανικός ελέγχει το ακριβές σημείο, τη ζώνη και τις προστασίες — και σου λέει, με ευθύνη, τι πραγματικά χτίζεται.
Σου στέλνουμε email αν αλλάξει όρος δόμησης ή εκδοθεί νέο ΦΕΚ για την περιοχή.
Οι τιμές αυτής της σελίδας είναι ενδεικτικές και βασίζονται στη γενική νομοθεσία του καθεστώτος της περιοχής. Δεν συνιστούν νομική ή τεχνική συμβουλή και δεν υποκαθιστούν τον έλεγχο αρμόδιου μηχανικού ή της Πολεοδομίας. Επιβεβαιώστε πάντα τα ισχύοντα για το συγκεκριμένο ακίνητο.