Συνεργαζόμενη πλατφόρμα:
home.gr — μεσοπρόθεσμη μίσθωση
home.gr — μεσοπρόθεσμη μίσθωσηΑρτιότητα 1.000 m² · κάλυψη 60% · μέγ. δόμηση 200–400 m² (κλιμακωτά) — οι όροι του οικισμού.
Τιμές οικισμού · ΥΨΗΛΗ? Ισχύς στο σημείο σου · προς επιβεβαίωση ΥΔΟΜΗ αρτιότητα είναι αναγκαία — όχι ικανή συνθήκη: απαιτούνται επίσης πρόσωπο σε δρόμο, χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου και έλεγχος προστασιών.
«ΠΔ 24.4.1985 — όροι οικισμού < 2.000. Ισχύει μετά την οριοθέτηση.»
ΚΑΘΕΣΤΩΣ · Π.Δ. 24.4.1985 (Δ' 181)? Το αν το σημείο σου βρίσκεται εντός του ορίου δεν επιβεβαιώνεται από εδώ — το βεβαιώνει η ΥΔΟΜ. ↓ Το όριο του οικισμού
✓ Διάβασε 3 πηγές — οι τιμές ισχύουν για τον οικισμό· η εφαρμογή στο σημείο σου περνά από την οριοθέτηση και την ΥΔΟΜ.
Αυθεντικά σημειακά στοιχεία ΥΔΜ ΤΕΕ — ενημερωτικά · ΕΨΧ, για τον οικισμό. Δεσμευτική για το ακίνητο είναι μόνο η Βεβαίωση Όρων Δόμησης της ΥΔΟΜ (αρ.38§2 ν.4495/2017) και το ΦΕΚ.
Το ΥΔΜ ΤΕΕ έχει οριοθετημένο οικισμό στη θέση — η πράξη οριοθέτησης φέρει άλλη ονομασία. Συνηθισμένο και νόμιμο· δεν είναι σφάλμα των στοιχείων.
Συνηθισμένοι λόγοι — όλοι νόμιμοι: δύο οικισμοί σε ένα ΦΕΚ (ενιαία οριοθέτηση) · μετονομασία μετά το ΦΕΚ · συνοικισμός εντός ευρύτερης οριοθέτησης.
Στην ΥΔΟΜ και στο τοπογραφικό, αναφέρσου στην πράξη με το όνομα του ΦΕΚ: «ΜΝΗΜΟΡΙΑ» — 1283Δ/1986.
Υπάρχει ένδειξη Natura 2000 στην περιοχή · GR1110012. Η υπαγωγή συγκεκριμένου ακινήτου και η ανάγκη ΕΟΑ απαιτούν έλεγχο ακριβούς θέσης.
Χρειάζεται έλεγχος από μηχανικό — η αρμόδια ΕΦΑ έχει το πλήρες μητρώο κηρυγμένων χώρων.
Υπάρχει δασική ένδειξη στην περιοχή. Ο χαρακτηρισμός συγκεκριμένου ακινήτου ελέγχεται στον δασικό χάρτη και, όπου απαιτείται, με Πράξη Χαρακτηρισμού.
Δεν βρέθηκε ασφαλής ένδειξη καθορισμένης οριογραμμής για ολόκληρο τον οικισμό. Αυτό δεν επιβεβαιώνει απουσία από συγκεκριμένο ακίνητο.
Ζώνη Ζ1 κατά ΕΑΚ 2003.
Εντός ζώνης κατάκλυσης (ΣΔΛΑΠ).
Η δεσμευτική απάντηση για το ακίνητο (αρ.38§2 ν.4495/2017): όριο, όροι, παρεκκλίσεις.
«ΜΝΗΜΟΡΙΑ» (1283Δ/1986) — επιταχύνει την ταυτοποίηση της πράξης.
ΕΓΣΑ '87 — κρίνει τη θέση του οικοπέδου ως προς την οριογραμμή της πράξης.
Ομαδοποιημένα ανά καθεστώς δόμησης και προστασίες που ισχύουν εδώ — με την παραπομπή ΦΕΚ.
Περιήγηση στους οικισμούς του ίδιου δήμου και της περιφέρειας — ίδια τεκμηρίωση, ανά περιοχή.
Σου στέλνουμε email αν αλλάξει όρος δόμησης ή εκδοθεί νέο ΦΕΚ για την περιοχή.
Ανεβάζεις την άδεια, το συμβόλαιο, τον φάκελο — σου διαβάζει τι λέει, σου βρίσκει τι λείπει, σου απαντάει με τον νόμο.
Δεν είσαι μηχανικός; Δείξ’ το στον δικό σου — ή βάλε το σημείο σου στον χάρτη. Το Persis βοηθά· δεν αντικαθιστά τον μηχανικό.
Τα έγγραφά σου παραμένουν δικά σου — ανάλυση με παραπομπές, ποτέ ψευδο-ακρίβεια.
Ενημερωτικός οδηγός, όχι βεβαίωση. Τα νούμερα δίνουν εικόνα· για άδεια ή συμβόλαιο ο μηχανικός εκδίδει επίσημη βεβαίωση από την αρμόδια ΥΔΟΜ.
home.gr — μεσοπρόθεσμη μίσθωση