Persis.ai — Practice OS για μηχανικούς | Διαδικασίες, Όροι Δόμησης, Αμοιβές, ΠΕΑ

Q: Τι γίνεται όταν λήξει η δοκιμή;

Τα δεδομένα σου κρατιούνται· διαλέγεις πακέτο όποτε θέλεις.

Q: Το πρόσθετο ΤΕΕ υποβάλλει μόνο του;

Όχι — συμπληρώνει τη φόρμα, εσύ ελέγχεις και πατάς υποβολή.

Q: Εκδίδετε τιμολόγιο;

Ναι, ηλεκτρονικό τιμολόγιο μέσω myDATA.

Q: Μπορώ να αλλάξω πακέτο;

Ναι, οποιαδήποτε στιγμή.

Q: Τι είναι οι Αναθέσεις από το home.gr;

Σύντομα. Το Persis.ai είναι ο τεχνικός συνεργάτης του home.gr — της ελληνικής πλατφόρμας μεσοπρόθεσμης μίσθωσης. Όταν ένας ιδιοκτήτης εκεί χρειάζεται ΠΕΑ, μισθωτήριο ή πλήρη φάκελο, στέλνει αίτημα και αυτό φτάνει σε ανεξάρτητους μηχανικούς-μέλη της πλατφόρμας. Δεν υπάρχει χρέωση ανά ανάθεση ούτε ποσοστό επί της αμοιβής — είναι παροχή της συνδρομής. Τις περιοχές και τις υπηρεσίες που σε ενδιαφέρουν θα τις δηλώνεις από τον λογαριασμό σου· η ροή δεν έχει ανοίξει ακόμη και το σημείο δήλωσης ανακοινώνεται με το άνοιγμά της.

Το persis σε δράση

Το γραφείο σου, εν τάξει.

01
Όλες οι υποθέσεις, με προτεραιότητα
02
Εργασίες και προθεσμίες σε μία ματιά
03
Ο πελάτης βλέπει τι του ζητάς · το ταμείο σου, μπροστά σου

Τρεις πυλώνες

Η υπόθεση στο κέντρο, οι πύλες συμπληρώνονται, ο νόμος με παραπομπή.

Πυλώνας 1

Η υπόθεση στο κέντρο

Πελάτης
Διαδικασία
Δικαιολογητικά
Προθεσμίες
Χώρος πελάτη

Πυλώνας 2

Οι πύλες συμπληρώνονται

Αυθαίρετα (ν.4495/5306)
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
ΠΕΑ
e-Άδειες (XML αίτησης)

Εσύ ελέγχεις και πατάς υποβολή. Η πύλη συμπληρώνεται από τα στοιχεία της υπόθεσης — και έτοιμο το XML της αίτησης για τις e-Άδειες.

Πυλώνας 3

Ο νόμος με παραπομπή

Βοηθός με ΦΕΚ
Όροι δόμησης στον χάρτη

Τεκμηριωμένη = κάθε ισχυρισμός πατά σε εδάφιο που έφερε το σύστημα και το εδάφιο παρατίθεται. ΔΕΝ είναι έλεγχος νομικής ορθότητας από δικηγόρο.

Ρώτα τη νομοθεσία

Νομικά ερωτήματα, με παραπομπή στο ΦΕΚ.

Μέσα στον Βοηθό του γραφείου ρωτάς ελεύθερα — νομοθεσία, διαδικασίες, δικαιολογητικά. Κάθε απάντηση πατάει σε εδάφιο, όχι σε «γνώση AI»: σε αυθεντικές ερωτήσεις μηχανικών απαντά τεκμηριωμένα. Κι όταν δεν ξέρει, το λέει — δεν επινοεί. Τεκμηριωμένη απάντηση — όχι έλεγχος νομικής ορθότητας από δικηγόρο.

Γραφείο / Βοηθός γραφείουΠαρακολουθεί τα ΦΕΚ

Νομοθεσία Διαδικασίες 76 Δικαιολογητικά Όροι δόμησης Πρόσταξε

Επιτρέπεται δώμα με στηθαίο στους όρους δόμησης της περιοχής;

Ναι. Στη Ζώνη Β επιτρέπεται δώμα με στηθαίο έως 1,10 μ. — δεν προσμετράται στο ύψος. Το ποσοστό κάλυψης παραμένει στο 60%.

ΦΕΚ 210/Δ/2011Βεβαιότητα ΥΨΗΛΗ

Δείξε μου το εδάφιοΙσχύει και για πέργκολα;

Ρώτησε ή πρόσταξε το γραφείο…

Όροι δόμησης στον χάρτη

Ένα σημείο στον χάρτη. Τι χτίζεται — με ΦΕΚ.

Όροι δόμησης, αρτιότητα και ζώνες προστασίας σε δευτερόλεπτα — 6.345 δημοσιευμένες σελίδες ανά οικισμό, 112.000 πολύγωνα πολεοδομικής πληροφορίας. Κι εκεί που τα γενικά εργαλεία σταματούν — εκτός σχεδίου, νησιά, μη οριοθετημένοι οικισμοί — το Persis δίνει απάντηση, με παραπομπή στο ΦΕΚ.

Όροι Δόμησης / Χώρα ΝάξουΖωντανή ανάλυση

Διάβασε 3 πηγές — κάθε τιμή με βαθμό βεβαιότητας και παραπομπή στο ΦΕΚ.

Παραδοσιακός οικισμόςειδικό Π.Δ. οικισμού

Βεβαιότητα ΥΨΗΛΗ

Αρτιότητα

Άρτιο

Εμβαδόν

420 m²

Πρόσωπο

14 m

Σ.Δ. / κάλυψη / ύψος ορίζονται από ειδικό Π.Δ. του οικισμού, εγκρίνονται από ΕΠΑΕ/ΣΑ — όχι ψευδο-ακρίβεια.

Αρχαιολογικός · εντός 300 m

Δες ΦΕΚ — Π.Δ. 19.10.1978 (ΦΕΚ 594Δ΄)

Πακέτα

Κάθε πακέτο = το προηγούμενο, συν ένα μπλοκ.

Όλα ξεκινούν με δωρεάν δοκιμή 14 ημερών, χωρίς κάρτα. Τιμές χωρίς ΦΠΑ — με ΦΠΑ από κάτω.

Μηχανικός

29 €/μήνα

35,96 € με ΦΠΑ

ετήσια 261 €

Χρήστες1

Απεριόριστες υποθέσεις
Πρόσθετο ΤΕΕ: Αυθαίρετα · ΗΤΚ · ΠΕΑ · e-Άδειες
Βοηθός νομοθεσίας
Οδηγός ανά διαδικασία
Αμοιβές — Επαληθευμένη μηχανή με τους πίνακες ΤΕΕ
Προσφορές
Έγγραφα & email

Δοκιμή 14 ημερών

Γραφείο

Προτείνεται

59 €/μήνα

73,16 € με ΦΠΑ

ετήσια 531 €

Χρήστες1

Όλα του «Μηχανικός», και:

Χώρος πελάτη
Ταμείο — «ποια υπόθεση δεν πληρώθηκε»
Εισαγωγή παραστατικών από τον πάροχο
Πορτοφόλι πελάτη
Συνεργάτες

Δοκιμή 14 ημερών

Ομάδα

129 €/μήνα

159,96 € με ΦΠΑ

ετήσια 1.161 €

Χρήστεςέως 3 · +39 €/επιπλέον

Όλα του «Γραφείο», και:

3 χρήστες (+39 €/επιπλέον)
Ρόλοι
Ιστορικό ενεργειών

Δοκιμή 14 ημερών

Εταιρεία

από329 €/μήνα

407,96 € με ΦΠΑ

κατά προσφορά

Χρήστεςέως 10

Όλα του «Ομάδα», και:

10+ χρήστες
Κατά προσφορά

Ζήτα προσφορά

Ιδρυτικά γραφεία −30% για πάντα — τα πρώτα 200 ετήσια

AI χωρίς μετρητή
Κράτα τον πάροχο τιμολόγησης που έχεις
Δοκιμή 14 ημερών, 3 υποθέσεις

Τι πληρώνεις σήμερα

Λογισμικό ανά διαδικασία+ συντήρηση

240–680 €

Βοηθός AI μόνο νομοθεσίας

29–49 € /μήνα

Εργαλεία ανά χρήση

με credits

persis — όλα μαζί

29 € /μήνα

Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν Φ.Π.Α.

Συχνές ερωτήσεις

Απαντήσεις.

Χρειάζομαι κάρτα για τη δοκιμή;

Όχι.

Τι γίνεται όταν λήξει η δοκιμή;

Το πρόσθετο ΤΕΕ υποβάλλει μόνο του;

Εκδίδετε τιμολόγιο;

Μπορώ να αλλάξω πακέτο;

Τι είναι οι Αναθέσεις από το home.gr;

Ο ιδρυτής και η απόδειξη

Φτιαγμένο για τη δουλειά, δοκιμασμένο στη δουλειά.

Φτιαγμένο από μηχανικό, για μηχανικούς

Το Persis.ai σχεδιάστηκε μέσα σε τεχνικό γραφείο. Όχι σε εργαστήριο.

Κάθε οθόνη, κάθε λειτουργία και κάθε διαδικασία φτιάχτηκε για να λύνει προβλήματα που αντιμετωπίζει καθημερινά ένας μηχανικός: έγγραφα που χάνονται, προθεσμίες που πλησιάζουν, εκκρεμότητες που συσσωρεύονται και πελάτες που ρωτούν «πού βρίσκεται η υπόθεσή μου;»

Γεννήθηκε από πραγματική ανάγκη, μέσα από χρόνια εμπειρίας σε αδειοδοτήσεις, αυθαίρετα, ΗΤΚ, Κτηματολόγιο, ΥΔΟΜ και τεχνικές υποθέσεις.

Είναι το εργαλείο που θα ήθελα να έχω από την πρώτη μέρα στο γραφείο μου. Και το έφτιαξα για κάθε μηχανικό που ζει την ίδια καθημερινότητα.

Δημήτρης Παρασκευάς

Τι λένε οι μηχανικοί

Δεν είναι ακόμη ένα γενικό εργαλείο AI. Είναι μια πλατφόρμα που καταλαβαίνει τον τρόπο με τον οποίο λειτουργεί ένα ελληνικό τεχνικό γραφείο.

Παντελής Κ.Αρχιτέκτων Μηχανικός

Για πρώτη φορά νιώθω ότι υποθέσεις, πελάτες, έγγραφα, διαδικασίες, οικονομικά και τεχνική γνώση αποτελούν μέρη του ίδιου συστήματος.

Θέμις Α.Αρχιτέκτων Μηχανικός

Αυτό που ξεχωρίζω είναι ότι δεν δίνει απλώς πληροφορίες. Μετατρέπει τη διαδικασία σε συγκεκριμένες εργασίες, με προθεσμίες και αναθέσεις.

Μανουήλ Κ.Μηχανολόγος Μηχανικός

ΚΑΕΚ, ιδιοκτήτες, ΑΦΜ και εμβαδά παραμένουν οργανωμένα, μαζί με την πηγή από την οποία προέκυψε κάθε πληροφορία.

Μαρία Κ.Πολιτικός Μηχανικός

Κάθε μαρτυρία δημοσιεύεται με γραπτή έγκριση του μηχανικού.

Η υπόθεση τρέχει μόνη της. Εσύ κάνεις τον μηχανικό.

Το γραφείο σου, εν τάξει.

Η υπόθεση στο κέντρο, οι πύλες συμπληρώνονται, ο νόμος με παραπομπή.

Η υπόθεση στο κέντρο

Οι πύλες συμπληρώνονται

Ο νόμος με παραπομπή

Νομικά ερωτήματα, με παραπομπή στο ΦΕΚ.

Ένα σημείο στον χάρτη. Τι χτίζεται — με ΦΕΚ.

Και στο πεδίο, μαζί σου.

Κάθε πακέτο = το προηγούμενο, συν ένα μπλοκ.

Μηχανικός

Γραφείο

Ομάδα

Εταιρεία

Τι πληρώνεις σήμερα

Απαντήσεις.

Φτιαγμένο για τη δουλειά, δοκιμασμένο στη δουλειά.