Πόσα τετραγωνικά είναι το αυθαίρετο;
Μόνο το τμήμα χωρίς άδεια — όχι όλο το κτίριο. Χοντρική εκτίμηση αρκεί.
Σε τι τιμή ζώνης είναι η περιοχή;
— €/m²Η επίσημη αξία γης ανά τετραγωνικό (αντικειμενικές αξίες). Αν δεν την ξέρεις ακριβώς, διάλεξε κάτι κοντινό — τα παραδείγματα από κάτω βοηθούν.
Για αίσθηση κλίμακας:
Πότε χτίστηκε;
Η παλαιότητα αλλάζει τον συντελεστή έως και ×6,7 — καμία άλλη απάντηση δεν στενεύει τόσο το εύρος. Και είναι η μόνη που απαντάς μόνος σου.
Έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για το κτίριο;
Αν ναι, ο νόμος βάζει ταβάνι ×2,0 στο γινόμενο των τεχνικών συντελεστών (άρ.100 §1) — το άνω άκρο του εύρους πέφτει.
Το εύρος θα εμφανιστεί εδώ. Όσο περισσότερα απαντάς, τόσο στενεύει — σε τελικό ποσό όμως δεν καταλήγει ποτέ: αυτό είναι δουλειά μηχανικού.
Δεν περιλαμβάνει παράβολο, αμοιβή μηχανικού, τυχόν μειώσεις ή άλλες παραβάσεις — δες τι μένει απ' έξω. Καμία αποθήκευση: ο υπολογισμός γίνεται στη συσκευή σου.