Διαδικασία για την παραχώρηση χρήσης υφιστάμενων, χρησιμοποιούμενων άνευ αδείας ή καθ’ υπέρβαση, κατασκευών καρνάγιων/ταρσανάδων στον αιγιαλό/παραλία, προς την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία (άρθρο 76 Ν.5301/2026, τροπ. Ν.5092/2024 & Ν.2971/2001).
Με τη σειρά εκτέλεσης. Κάθε βήμα δείχνει τη διάταξη στην οποία στηρίζεται — όπου δεν υπάρχει τεκμηριωμένη νομική βάση, δεν αναγράφεται καμία.
Ελέγχεται αν πρόκειται για έργα των άρθρων 12, 12Α και των παρ. 1–3 του άρθρου 14 του Ν.2971/2001, κατασκευασμένα μέχρι τις 28.7.2011 σε αιγιαλό/παραλία/όχθη/παρόχθια ζώνη/υδάτινο στοιχείο/πυθμένα/υπέδαφος βυθού, τα οποία χρησιμοποιούνται από καρνάγιο ή ταρσανά (κατά την περ. ιη΄ του άρθρου 3 του Ν.5092/2024) χωρίς απόφαση παραχώρησης χρήσης. Εξαιρούνται τα έργα του άρθρου 86 του Ν.4504/2017.
Ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει αίτηση με τα δικαιολογητικά στην αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία εντός ενός (1) έτους από τη δημοσίευση του νόμου (έως 15.5.2027). Η υποβολή της αίτησης μαζί με τα δικαιολογητικά επέχει θέση προσωρινής παραχώρησης χρήσης, η οποία αίρεται αυτοδικαίως αν η αίτηση απορριφθεί ή αν δεν προσκομιστεί το σύνολο των δικαιολογητικών. Κατ’ εξαίρεση, γνωμοδοτήσεις/εγκρίσεις/θεωρήσεις μπορούν να προσκομιστούν εντός ενός (1) έτους από την υποβολή.
Για την παραχώρηση χρήσης της παρ. 1 του άρθρου 14 του Ν.2971/2001 ακολουθείται η διαδικασία των παρ. 6 έως 20 του ίδιου άρθρου, με εξαίρεση την εγγυητική επιστολή της περ. στ΄ της παρ. 6. Επιπλέον υποβάλλονται: φωτογραφίες, χάρτης της ευρύτερης περιοχής με ακριβή θέση του έργου, δημόσια έγγραφα και αεροφωτογραφίες, συνοδευόμενα από υπεύθυνη δήλωση μηχανικού από την οποία προκύπτουν ο χρόνος κατασκευής και η έκταση των έργων, καθώς και κάθε άλλο πρόσφορο αποδεικτικό μέσο (ρητώς εξαιρουμένων μαρτύρων και όρκου).
Αν χορηγηθεί παραχώρηση χρήσης, επιτρέπονται εργασίες συντήρησης/επισκευής κατά το άρθρο 14 του Ν.2971/2001. Αν τα έργα δεν λάβουν παραχώρηση, θεωρούνται αυθαίρετα και κατεδαφιστέα: εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και ακολουθείται η διαδικασία κατεδάφισης του άρθρου 27 του Ν.2971/2001, με δαπάνη και αποζημίωση αυθαίρετης χρήσης εις βάρος του χρήστη.
Η διαδρομή αλλάζει ανάλογα με τις απαντήσεις. Η σελίδα δείχνει όλα τα ενδεχόμενα — η κρίση για το συγκεκριμένο ακίνητο είναι δουλειά μηχανικού.
Τα εδάφια παρατίθενται όπως ακριβώς είναι στην πηγή — χωρίς παράφραση.
Πληροφοριακό υλικό. Η σελίδα συνοψίζει τη διαδικασία και παραθέτει τις διατάξεις στις οποίες στηρίζεται. Δεν αποτελεί κρίση υπαγωγής ούτε υποκαθιστά τον έλεγχο από μηχανικό για το συγκεκριμένο ακίνητο. Δες τους όρους δόμησης της περιοχής ή βρες μηχανικό.