Ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός εισέρχεται στο πληροφοριακό σύστημα id.tee.gr, συμπληρώνει τα στοιχεία του ακινήτου και αναρτά ψηφιακά όλα τα δικαιολογητικά. Καταβάλλει τα παράβολα μέσω του συστήματος και υποβάλλει την Ταυτότητα. Μετά τον τυπικό έλεγχο πληρότητας από το σύστημα, εκδίδεται το αντίστοιχο πιστοποιητικό.
persis.ai/diadikasies/ilektroniki-taytotita-ktirioy · 8 δικαιολογητικά · 4 πάντα · 3 υπό όρους · 1 προαιρετικά
Δικαιολογητικά
Ποιος φέρνει τι
Όλα τα πιθανά δικαιολογητικά, χωρισμένα στον υπόχρεο. Ό,τι χρειάζεται μόνο υπό προϋπόθεση φέρει ολόκληρη τη συνθήκη του — τίποτα δεν παρουσιάζεται ως πάντα-απαιτούμενο αν δεν είναι.
«στ) τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το
κτίριο στην πραγματική του κατάσταση όταν αυτή δεν
προκύπτει από τα στοιχεία των περιπτώσεων α΄, β΄ και ε΄,»
Άρθρο 56 παρ. 2Πλήρες εδάφιο · 457 χαρ.
«Ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός, ο οποίος συμπληρώνει τα στοιχεία της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας, ορίζεται από τον ιδιοκτήτη για κάθε κτίριο ή διηρημένη ιδιοκτησία. Αν έχουν συσταθεί οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες, ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός για το σύνολο του κτιρίου μπορεί να ορίζεται ύστερα από απόφαση της πλειοψηφίας των κοινωνών, σύμφωνα με τα οριζόμενα στον κανονισμό της οροφοκτησίας, άλλως με απλή πλειοψηφία.»
Άρθρο 56
«Άρθρο 56
Διαδικασία Υποβολής Ηλεκτρονικής
Ταυτότητας Κτιρίου»
Άρθρο 58 παρ. 1
«Το έντυπο Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου, το άρθρο 23 του ν. 4014/2011, οι δηλώσεις υπαγωγής του ν. 4178/2013 και του παρόντος, αποστέλλονται στο Παρατηρητήριο Δομημένου Περιβάλλοντος, τηρούνται από αυτό σε ηλεκτρονική μορφή και αποτελούν στοιχεία ελέγχου.»
Άρθρο 54 παρ. 1 εδ. ε
«ε) δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων,»
Άρθρο 54 παρ. 1 εδ. η
«η) τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δα- πανών του κτιρίου, εφόσον απαιτούνται,»
Άρθρο 54 παρ. 1 εδ. α
«α) το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου, με τις αναθεωρήσεις της,»
Άρθρο 54 παρ. 1 εδ. β
«Ν.4495/2017 άρθρο 54 παρ.1 εδ.β (κωδικοποιείται ως άρθρο 343 Κώδικα Ν.5306/2026 [ΥΨΗΛΗ]· τροπ. αρ.121 ν.4759/2020). Chapeau παρ.1: η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) περιλαμβάνει τα απαριθμούμενα στοιχεία και έγγραφα. Εδάφιο β: τα εγκεκριμένα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια του κτιρίου.»
Άρθρο 54 παρ. 1 εδ. γ
«γ) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού,»
Άρθρο 54 παρ. 1 εδ. ζ
«ζ) το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99,»
Άρθρο 54 παρ. 2
«Τα στοιχεία της παραγράφου 1 συμπληρώνονται
από τους επιβλέποντες μηχανικούς του άρθρου 49 και
από τους εξουσιοδοτημένους μηχανικούς, σε ειδικό
έντυπο το οποίο τηρείται σε ηλεκτρονική μορφή.»
Άρθρο 54 παρ. 3Πλήρες εδάφιο · 701 χαρ.
«Ενημέρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτι-
ρίου γίνεται ύστερα από οποιαδήποτε εργασία παρέμ-
βασης ή τροποποίησης στο κτίριο, οριζόντια ή κάθετη
διηρημένη ιδιοκτησία για την οποία απαιτείται οικοδο-
μική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας από
δημόσια αρχή. Ο έλεγχος και η καταγραφή των στοιχεί-
ων της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου μπορεί να
πραγματοποιείται και ανά αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη
ιδιοκτησία με γεωχωρική αναφορά. Ύστερα από τη συ-
μπλήρωση των στοιχείων, εκδίδεται από τον εξουσιο-
δοτημένο μηχανικό:
α) το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ηλεκτρονικής
Ταυτότητας Κτιρίου, ή
β) το Πιστοποιητικό Πληρότητας της ηλεκτρονικής
ταυτότητας της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας.»
Άρθρο 56 παρ. 5Πλήρες εδάφιο · 865 χαρ.
«Εφόσον συμπληρωθούν από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό τα στοιχεία του Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου (Π.Π.Τ.Κ.) και εκδοθούν τα σχετικά πιστοποιητικά, δίνεται κωδικός ιδιοκτησίας ο οποίος αποστέλλεται ηλεκτρονικά στον εξουσιοδοτημένο μηχανικό και στον αναφερόμενο στην αίτηση ιδιοκτήτη του κτιρίου ή και της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας (οριζόντιας ή κάθετης).
Η έκδοση των πιστοποιητικών πληρότητας μπορεί να πραγματοποιείται και από τα Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών (Κ.Ε.Π.) ή τον εξουσιοδοτημένο για τη διαχείριση του πληροφοριακού συστήματος, ύστερα από αίτηση του ιδιοκτήτη. Υπόχρεοι ενημέρωσης της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου είναι τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα στο όνομα των οποίων εκδόθηκε η σχετική άδεια οικοδομικών εργασιών, καθώς και οι ειδικοί ή καθολικοί διάδοχοι αυτών, όπως καταγράφονται κάθε φορά στα έντυπα της ταυτότητας κτιρίου.»
Άρθρο 58 παρ. 2
«Οι διατάξεις που ισχύουν για τη δημοσιοποίηση, τη διάθεση και την προσάρτηση σε δικαιοπραξίες και διοικητικές διαδικασίες των οικοδομικών αδειών και των εγκρίσεων εργασιών μικρής κλίμακας εφαρμόζονται αναλόγως και για το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ταυτότητας του Κτιρίου.»
Πληροφοριακό υλικό. Η σελίδα συνοψίζει τη διαδικασία και παραθέτει τις διατάξεις στις οποίες στηρίζεται. Δεν αποτελεί κρίση υπαγωγής ούτε υποκαθιστά τον έλεγχο από μηχανικό για το συγκεκριμένο ακίνητο. Δες τους όρους δόμησης της περιοχής ή βρες μηχανικό.
Από τη διαδικασία, στον φάκελο του πελάτη.
Με το Persis τα βήματα γίνονται tasks με προθεσμίες και παραπομπές — σε 2 λεπτά. 14 ημέρες δωρεάν, χωρίς κάρτα.