persis.ai/diadikasies/adeia-domisis-anatheorisi · 13 δικαιολογητικά · 5 πάντα · 7 υπό όρους · 1 προαιρετικά
Δικαιολογητικά
Ποιος φέρνει τι
Όλα τα πιθανά δικαιολογητικά, χωρισμένα στον υπόχρεο. Ό,τι χρειάζεται μόνο υπό προϋπόθεση φέρει ολόκληρη τη συνθήκη του — τίποτα δεν παρουσιάζεται ως πάντα-απαιτούμενο αν δεν είναι.
Όπου απαιτείται, όταν η αναθεώρηση επηρεάζει τον φέροντα οργανισμό ή τη διαρρύθμιση (αρ.40 παρ.1 εδ.ιγ).
Οτανόταν στο «Τι τροποποιείται με την αναθεώρηση» περιλαμβάνεται Στατική μελέτη ή στο «Τι τροποποιείται με την αναθεώρηση» περιλαμβάνεται Διάγραμμα δόμησης / Αρχιτεκτονική μελέτη
Τρίτος φορέας
2 δικαιολογητικά · 1 προαιρετικά
Τυχόν απαιτούμενες εγκρίσεις άλλων υπηρεσιών/φορέων προαιρετικό
«Αν τροποποιηθούν διαγράμματα ή αρχιτεκτονική μελέτη ή μεταβληθούν οι λοιπές μελέτες για τις οποίες δεν επιτρέπεται η ενημέρωση της άδειας, ή αν απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς, η προέγκριση και η οικοδομική άδεια αναθεωρούνται μέσα στο χρόνο ισχύος τους.»
Άρθρο 40 παρ. 1
«Για την έκδοση οικοδομικής άδειας υποβάλλονται στο ηλεκτρονικό σύστημα τα εξής δικαιολογητικά και μελέτες, όπου απαιτούνται, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία:»
Άρθρο 42 παρ. 11
«Μετά την έκδοση της αναθεώρησης, η αρχική οικοδομική άδεια και οποιεσδήποτε προγενέστερες αναθεωρήσεις δεν έχουν ισχύ ως προς τα μεταβαλλόμενα στοιχεία.»
Άρθρο 40 παρ. 1 εδ. α
«αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα με τις δηλώσεις αναθέσεων – αναλήψεων,»
Άρθρο 40 παρ. 1 εδ. ιζ
«αποδεικτικά κατάθεσης των απαιτούμενων εισφορών του ιδιοκτήτη του έργου υπέρ του Δημοσίου, ΕΦΚΑ και δήμου,»
Άρθρο 40 παρ. 1 εδ. ιη
«αντίγραφο απόδειξης παροχής υπηρεσιών ή τιμολόγιο που αφορά την καταβολή της συμφωνηθείσας αμοιβής των μελετητών μηχανικών, καθώς και το ΦΕΜ αυτής. Αν έχει εκδοθεί προέγκριση οικοδομικής αδείας, δεν απαιτείται εκ νέου η προσκόμιση των δικαιολογητικών που υποβλήθηκαν για την έκδοση αυτής.»
Άρθρο 40 παρ. 1 εδ. ε
«αρχιτεκτονική μελέτη, στην οποία εμπεριέχεται η μελέτη παθητικής πυροπροστασίας και η μελέτη προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία, όπου απαιτείται,»
Άρθρο 40 παρ. 1 εδ. στΠλήρες εδάφιο · 462 χαρ.
«Ν.4495/2017 άρθρο 40 παρ.1 εδ.στ (κωδικοποιείται ως άρθρο 326 Κώδικα Ν.5306/2026 — προς οριστική επιβεβαίωση Παραρτ. Β΄· το αρ.40 αντικαταστάθηκε ολικά με αρ.58 ν.4759/2020). Chapeau παρ.1: για την έκδοση οικοδομικής άδειας υποβάλλονται ηλεκτρονικά τα κατά περίπτωση απαιτούμενα δικαιολογητικά και μελέτες. Εδάφιο στ: εκπονείται και υποβάλλεται στατική μελέτη του έργου (μελέτη φέροντος οργανισμού), κατά περίπτωση με μελέτη αντισεισμικής προστασίας του κτιρίου.»
Άρθρο 40 παρ. 1 εδ. ζ
«Ν.4495/2017 άρθρο 40 παρ.1 εδ.ζ (κωδικοποιείται ως άρθρο 326 Κώδικα Ν.5306/2026 — προς επιβεβαίωση· αντικ. αρ.58 ν.4759/2020). Στα δικαιολογητικά/μελέτες της οικοδομικής άδειας (παρ.1) υποβάλλονται οι μελέτες των ηλεκτρομηχανολογικών (Η/Μ) εγκαταστάσεων του κτιρίου (ηλεκτρικές, μηχανολογικές/υδραυλικές, ασθενή ρεύματα κ.λπ., κατά περίπτωση).»
Άρθρο 40 παρ. 1 εδ. η
«Ν.4495/2017 άρθρο 40 παρ.1 εδ.η (κωδικοποιείται ως άρθρο 326 Κώδικα Ν.5306/2026 — προς επιβεβαίωση· αντικ. αρ.58 ν.4759/2020). Στα δικαιολογητικά/μελέτες της οικοδομικής άδειας υποβάλλεται Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ) του κτιρίου, σύμφωνα με τον ισχύοντα Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ).»
Άρθρο 42 παρ. 9 εδ. α
«α) λεπτομερή τεχνική έκθεση του νέου επιβλέποντος μηχανικού, η οποία περιλαμβάνει αναλυτική περιγραφή του σταδίου των εργασιών και φωτογραφίες της κατασκευής και του περιβάλλοντος χώρου,»
Άρθρο 42 παρ. 9 εδ. β
«β) δήλωση του μηχανικού που αντικαθίσταται για τη σύννομη περάτωση των εργασιών που έχει επιβλέψει, η οποία συνοδεύεται από τεχνική έκθεση, καθώς και φωτογραφίες της κατασκευής και του περιβάλλοντος χώρου.»
Άρθρο 40 παρ. 1 εδ. δ
«αποδεικτικά στοιχεία νομιμότητας των τυχόν υφιστάμενων κτισμάτων,»
Άρθρο 40 παρ. 1 εδ. ιγ
«σχέδιο και φάκελος ασφάλειας και υγείας του έργου, όπου απαιτείται σύμφωνα με τις διατάξεις του π.δ. 305/1996 (Α΄ 212),»
Άρθρο 40 παρ. 1 εδ. β
«εγκρίσεις άλλων υπηρεσιών και διοικητικών οργάνων, όπου απαιτούνται. Όπου απαιτείται έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, προσκομίζεται και βεβαίωση περί μη υποβολής ένστασης ή η απόφαση του ΠΕ.Σ.Α.,»
Άρθρο 42 παρ. 13
«Αν αναθεωρηθεί άδεια δόμησης ή οικοδομική άδεια, που βρίσκεται σε ισχύ δεν επιβάλλεται πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου. Σε διαφορετική περίπτωση, ακολουθείται η διαδικασία γνωστοποίησης εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών της παραγράφου 6.»
Πληροφοριακό υλικό. Η σελίδα συνοψίζει τη διαδικασία και παραθέτει τις διατάξεις στις οποίες στηρίζεται. Δεν αποτελεί κρίση υπαγωγής ούτε υποκαθιστά τον έλεγχο από μηχανικό για το συγκεκριμένο ακίνητο. Δες τους όρους δόμησης της περιοχής ή βρες μηχανικό.
Από τη διαδικασία, στον φάκελο του πελάτη.
Με το Persis τα βήματα γίνονται tasks με προθεσμίες και παραπομπές — σε 2 λεπτά. 14 ημέρες δωρεάν, χωρίς κάρτα.